Financement et aides pour l’achat d’un bar-tabac

La reprise ou l’acquisition d’un bar-tabac représente un projet ambitieux, mais également complexe. Les propriétaires de ces établissements doivent naviguer à travers des réglementations strictes et des exigences financières qui peuvent sembler décourageantes. Cependant, il existe des solutions de financement et des aides pour faciliter ce processus. Cap Transactions et son service Finance et Courtage vous accompagne dans votre projet et vous présente ici les différentes options de financement disponibles, les aides spécifiques pour les buralistes, ainsi que des conseils pratiques pour réussir dans ce secteur.

Le prêt bancaire est souvent la principale source de financement pour l’achat d’un bar-tabac. Les banques examinent attentivement le dossier du repreneur, qui doit inclure :

Les prêts d’honneur, qui sont des prêts à taux zéro, constituent également une option intéressante pour renforcer le financement de votre projet d’achat d’un commerce bar tabac. Ils ne nécessitent pas de garanties et peuvent être utilisés pour compléter l’apport personnel. Ces prêts sont souvent attribués par des organismes locaux ou des associations dédiées à l’entrepreneuriat.

Le gouvernement français met en place des aides spécifiques pour soutenir les buralistes. Ces aides peuvent prendre plusieurs formes, comme des subventions pour la modernisation des établissements ou des dispositifs de soutien forfaitaire.

Depuis 2018, une aide à la transformation des débits de tabac est disponible pour les buralistes souhaitant diversifier leurs activités. Ce dispositif, reconduit pour la période 2023-2027, peut atteindre jusqu’à 33 000 euros. Elle est destinée aux exploitants qui transforment leur point de vente en commerce de proximité, offrant ainsi une gamme de services élargie.

Pour bénéficier de cette aide, les buralistes doivent remplir certaines conditions :

Le protocole d’accord signé en janvier 2023 a introduit un dispositif de soutien forfaitaire pour les buralistes les plus fragiles. Selon le type de débit et sa localisation, l’aide peut varier de 1 500 à 5 000 euros. Ce soutien vise à compenser les pertes de chiffre d’affaires et à garantir la pérennité des établissements.

L’indemnité de fin d’activité (IFA) est une aide destinée aux buralistes qui souhaitent résilier ou ne pas renouveler leur contrat de gérance sans avoir trouvé de repreneur. Cette indemnité peut atteindre entre 30 000 et 80 000 euros, en fonction de la situation du débit.

Pour bénéficier de l’IFA, plusieurs conditions doivent être remplies :

Outre la préparation financière, le succès du projet de reprise d’un débit de tabac nécessite également une compréhension approfondie des réglementations en vigueur et des démarches administratives.

Un business plan solide est essentiel pour convaincre les banques et les investisseurs. Il doit inclure une analyse du marché, des projections financières et un plan d’action clair pour le développement de l’activité.

Les banques privilégient les repreneurs ayant une expérience significative dans le secteur. Il est donc conseillé de mettre en avant toute expérience pertinente dans la gestion d’un bar-tabac ou d’un commerce similaire.

Avant de débuter les activités, il est impératif de s’inscrire au registre du commerce. Cette étape est cruciale pour obtenir un numéro SIRET et permettre la création d’un compte professionnel.

La vente de tabac et d’alcool nécessite des licences spécifiques : licence de débit de boisson et une licence de débit de tabac. Les repreneurs doivent se renseigner sur les démarches à suivre pour obtenir ces autorisations auprès des autorités compétentes. Pour en savoir plus sur ce sujet, découvrez notre dossier sur les réglementations associées à la gestion d’un bureau de tabac.

De son financement à sa concrétisation, le projet d’acquisition d’un établissement bar tabac peut ainsi s’avérer long et compliqué. Afin de bénéficier d’un accompagnement et de conseils éclairés à chaque étape, il est recommandé de solliciter l’expertise d’un courtier financier. Celui-ci pourra vous guider dans l’élaboration de votre dossier et vous assurera des choix financiers judicieux.

Lorsque vous envisagez de reprendre un tabac/presse, la recherche de financement est une étape cruciale. Pour maximiser vos chances de succès, voici les bonnes pratiques à suivre :

Confiez votre projet à un expert-comptable qui maîtrise les spécificités du secteur. Il vous aidera à construire un prévisionnel réaliste et adapté, tout en analysant les performances passées du point de vente. Cette analyse vous permettra de mieux comprendre la rentabilité et les perspectives de votre future activité.

Un apport personnel solide est indispensable pour convaincre les partenaires financiers. Idéalement, cet apport doit représenter entre 25 et 30 % du budget global (fonds de commerce, droits d’entrée, stock, frais annexes). Plus votre apport est important, plus vous rassurez les banques sur votre engagement.

Avant de vous lancer, assurez-vous de disposer de tous les documents essentiels : bilans des trois dernières années, bail commercial, inventaire détaillé, contrats en cours… Ces éléments vous donneront une vision claire de l’activité reprise et vous permettront de détecter d’éventuelles zones de risque.

Distinguez les stocks commissionnés (tabac, jeux) des stocks de marchandises (papeterie, confiserie, accessoires…). Une évaluation précise vous permettra de mieux estimer votre besoin de financement et de négocier les meilleures conditions de reprise.

Un courtier spécialisé vous accompagnera dans la structuration de votre montage financier. Il saura optimiser votre dossier pour maximiser vos chances d’obtenir les meilleures conditions de prêt.

Besoin d’un accompagnement sur mesure ?

Chez Cap Transactions, nous mettons notre expertise à votre service avec Finance et Courtage pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet. Que vous soyez en quête de financement ou que vous souhaitiez reprendre un tabac/presse, nous vous guidons vers la réussite.

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