À VENDRE – DOSSIER D’INVESTISSEMENT BUREAUX À SAINT-BRIEUC

Situé à Saint-Brieuc, cet immeuble de bureaux constitue une opportunité d’investissement destinée aux acquéreurs recherchant un bien déjà exploité. Le bâtiment développe environ 650 m² sur deux étages et dispose d’un parking clôturé.

L’atout principal de ce dossier réside dans la présence d’un bail ferme en cours, dont l’échéance intervient dans 8 ans, garantissant une stabilité locative durable. Le bien est également entièrement équipé et bénéficie du double vitrage.

Les + du bien :
Bureaux d’environ 650 m² sur deux niveaux
Bail de 9 ans ferme en cours
Échéance du bail dans 8 ans
Revenu locatif annuel : 57 000 € TTC
Parking clôturé
Double vitrage
Bâtiment tout équipé
Dossier d’investissement avec rentabilité attractive

Prix net vendeur : 595 000 € HT
Honoraires : 8 %

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Axel ROBERT.

CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Brieuc.