A Vendre - Programme de Bureaux Le BLOSNE

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À VENDRE / À LOUER – EXCLUSIVITÉ CAP TRANSACTIONS – IMMEUBLE DE BUREAUX RENNES LE BLOSNE, À DEUX PAS DU MÉTRO

Situé à Rennes, dans le quartier du Blosne et à proximité immédiate de la station de métro Le Blosne, cet immeuble de bureaux en R+5 développe une surface totale de 1 700 m², dont 1 400 m² de surface utile (sanitaires situés dans les parties communes).
Classé ERP 5ᵉ catégorie, l’immeuble est conçu pour répondre aux exigences actuelles, avec une divisibilité possible dès 253 m², permettant d’accueillir un utilisateur unique ou plusieurs entreprises.

Le bâtiment est soumis à la réglementation thermique 2020 et raccordé au réseau de chaleur urbain. Chaque niveau bénéficie de terrasses, apportant un confort d’usage complémentaire aux futurs occupants. Disponibilité prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2026.

Les + du bien :

Rennes Le Blosne, à proximité immédiate du métro

Immeuble de bureaux en R+5

Surface totale de 1 700 m² dont 1 400 m² utiles

Classification ERP 5ᵉ catégorie

Divisible dès 253 m²

Terrasses à chaque niveau

Réglementation thermique 2020

Raccordement au réseau de chaleur urbain

Disponibilité : 4ᵉ trimestre 2027

Prix de vente : 2850 € HT / M²

Honoraires : 6 % HT

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Thomas Lambert.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Rennes.