À VENDRE – NOUVEAU LOCAL COMMERCIAL DE 311M² À PLÉRIN – DOSSIER D'INVESTISSEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Situé à Plérin, à proximité immédiate de la RN12, ce local commercial constitue une opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place. Développant une surface de 311 m² avec mezzanine, il bénéficie d'un nouveau bail commercial de 6 ans ferme signé à l'acquisition, garantissant un revenu locatif annuel de 27 990 € HT.

Ce bien est conçu pour répondre aux besoins d'une activité commerciale grâce à son showroom, ses espaces de réserve, ses bureaux et ses locaux sociaux. Son accès est facilité par une porte sectionnelle et un parking, offrant des conditions d'exploitation fonctionnelles.

Les + du bien :

Surface de 311 m² avec mezzanine
Dossier d'investissement avec locataire en place
Nouveau bail commercial de 6 ans ferme à la signature
Revenu locatif annuel de 27 990 € HT
Proximité immédiate de la RN12
Showroom, réserve, bureaux et locaux sociaux
Porte sectionnelle
Parking

Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires : 22 000 € HT

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Romain LANDOIS ou Axel ROBERT.

CAP TRANSACTIONS : 20 ans d'expertise pour vous conseiller dans votre recherche d'achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Plérin.