À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À LANGUEUX - 118M²

Situé à Langueux, ce local commercial développe une surface d’environ 118 m² et s’inscrit dans un environnement de bourg dynamique. Implanté sur un axe passant, il bénéficie d’une excellente visibilité, un atout clé pour toute activité recevant du public ou recherchant une exposition soutenue.

Le bien est proposé en très bon état, permettant une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir. Son implantation et sa configuration en font une opportunité particulièrement adaptée aux activités de centre-bourg souhaitant capter une clientèle locale et de passage.

Un des atouts majeurs de ce local réside dans sa fonctionnalité au quotidien : l’accès est direct sur le cours à l’arrière, facilitant les livraisons, la logistique ou les circulations internes, tout en dissociant les flux clients et techniques.

Les + du bien :
- Local commercial de 118 m²
- Situation sur axe passant offrant une très bonne visibilité
- Très bon état général
- 4 places de parking privatives
- Accès direct sur le cours à l’arrière du bâtiment
- Environnement de centre-bourg
- Adapté à des activités de proximité et de services

Loyer : 1600€ HT/HC

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Kilian MEUROU.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Langueux.