A VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT D'ENVIRON 840 M² À SAINT-ARMEL. GRAND FONCIER À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA 4 VOIES RENNES-ANGERS.

Nous vous proposons à la vente, à Saint-Armel, un local d'activité indépendant développant environ 840 m². Situé à proximité immédiate de la 4 voies Rennes-Angers, ce bien bénéficie d'un vaste foncier d'environ 7 300 m², empierré et clôturé.

Le bâtiment offre une configuration associant bureaux, espaces de stockage et surfaces complémentaires. Les volumes de stockage bénéficient de différentes hauteurs et de quatre portes coulissantes permettant de faciliter l'accès aux espaces.

Les + du bien :

- Local d'activité indépendant d'environ 840 m²
- Environ 70 m² de bureaux, salle de réunion, sanitaires et douche
- Environ 770 m² de stockage
- Hauteur libre de 3,40 m à 5,30 m sous ferme
- Hauteur jusqu'à 7,20 m sous bac
- 4 portes coulissantes jusqu'à 4,50 m de hauteur
- Bureau préfabriqué d'environ 42 m²
- 2 mezzanines bois d'environ 80 m² et 30 m²
- Foncier total d'environ 7 300 m²
- Terrain empierré et clôturé
- Grand portail d'accès
- Alimentation électrique triphasée
- Proximité immédiate de la 4 voies Rennes-Angers

Prix de vente FAI : 790 000 €.

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Oscar BIGOT.

CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.