Local d'activité de 600m2 à Noyal sur Vilaine

Un bâtiment fonctionnel réparti sur deux niveaux, combinant bureaux, showroom et espace de stockage.
Implantation sur une parcelle aménagée offrant stationnements et confort d’exploitation.

Situé à Noyal-sur-Vilaine, ce local d’activité développe une surface totale d’environ 600 m², organisée pour répondre aux besoins d’une activité professionnelle mêlant tertiaire, présentation commerciale et stockage. L’ensemble est implanté sur un foncier indépendant d’environ 3 685 m², entièrement bitumé et clôturé.

Le bien se compose d’un espace bureaux d’environ 250 m², d’un showroom d’environ 300 m², ainsi que d’une zone de stockage d’environ 50 m² équipée d’une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et la gestion des flux. Les aménagements extérieurs permettent une circulation fluide et des stationnements directement sur site.

L’atout principal de ce local d’activité réside dans la combinaison d’une surface bâtie polyvalente et d’un foncier généreux, immédiatement exploitable.

Les + du bien :

- Local d’activité sur 2 niveaux

- Surface totale d’environ 600 m²

- Bureaux d’environ 250 m²

- Showroom d’environ 300 m²

- Zone de stockage avec porte sectionnelle

- Parcelle d’environ 3 685 m²

- Terrain entièrement bitumé et clôturé

- Stationnements sur site

Loyer : 4 500 €


Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Oscar BIGOT.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.