À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ ENV. 1 024 M² – AXE RENNES / ANGERS À 10 MINUTES DE LA ROCADE SUD – 3 000 M² DE FONCIER – 26 STATIONNEMENTS

Situé à proximité de l’axe Rennes-Angers et à seulement 10 minutes de la rocade Sud de Rennes, ce bâtiment offre une configuration complète associant espaces tertiaires, showroom et entrepôt.

Le bien développe environ 980 m², répartis comme suit : 480 m² de bureaux, showroom et espaces sociaux comprenant notamment des openspaces, kitchenettes, salle de réunion, sanitaires et vestiaires, ainsi que 500 m² d’entrepôt avec mezzanine. L’entrepôt est équipé d’une isolation double peau et de 3 portes sectionnelles électriques, facilitant les opérations d’exploitation et de manutention.

Une terrasse d’environ 64 m² complète les espaces intérieurs. L’ensemble est implanté sur un foncier d’environ 3 000 m², bitumé et en partie clôturé, avec 26 stationnements privatifs et 2 bornes de recharge pour véhicules électrique

Les + du bien :
• Environ 1 024 m² développés
• 458 m² de bureaux / showroom et espaces sociaux
• 502 m² d’entrepôt avec mezzanine
• Isolation double peau
• 3 portes sectionnelles électriques
• Terrasse d’env. 64 m²
• Foncier d’env. 3 000 m²
• Terrain bitumé et en partie clôturé
• 26 stationnements privatifs
• 2 bornes de recharge
• Proximité axe Rennes-Angers
• À 10 min de la rocade Sud de Rennes

Prix de vente : 900 000 € net vendeur

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : François DELAUNAY.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à RENNES.