Trois opérations de Sale & Leaseback pour valoriser le patrimoine immobilier du groupe GHD

Un accompagnement global pour répondre aux enjeux immobiliers du groupe GWENN HA DU.

SALE AND LEASEBACK_GWENN HA DU

Cap Transactions a accompagné le groupe GHD, acteur majeur de la distribution de matériel et de fournitures techniques pour les professionnels dans le Grand Ouest, dans la réalisation de plusieurs opérations immobilières stratégiques en Bretagne.

Au programme : trois opérations de Sale & Leaseback à Saint-Brieuc, Quimper-Pluguffan et Saint-Malo, ainsi que la cession d’un actif immobilier à Morlaix, associée à la recherche d’une nouvelle implantation à Saint-Martin-des-Champs.

Trois opérations de Sale & Leaseback en Bretagne

Dans le cadre de sa stratégie immobilière, le groupe GHD a souhaité céder trois actifs immobiliers tout en poursuivant l’exploitation de ses sites.

Cap Transactions l’a accompagné dans la mise en œuvre de ces opérations de Sale & Leaseback, également appelées cessions-bails :

  • Saint-Brieuc : cession d’un bâtiment de 900 m² à des investisseurs privés, avec la mise en place d’un bail commercial de 6 ans ferme ;
  • Quimper-Pluguffan : cession d’un bâtiment de 654 m² à des investisseurs privés, avec la signature d’un bail commercial 3/6/9 ;
  • Saint-Malo : cession d’un bâtiment de 600 m² à un investisseur privé, assortie d’un bail commercial de 6 ans ferme.

Grâce au Sale & Leaseback, une entreprise propriétaire de ses locaux professionnels peut céder son immobilier à un investisseur tout en continuant à occuper les lieux en qualité de locataire.

Cette stratégie permet notamment de libérer les capitaux immobilisés dans les actifs immobiliers, tout en assurant la continuité de l’activité de l’entreprise sur ses différents sites.

Une cession immobilière associée à une nouvelle implantation à Morlaix

En complément de ces opérations d’investissement, nos équipes ont accompagné le groupe dans l’évolution de son implantation à Morlaix.

Le bâtiment existant de 600 m² a été cédé à Trégor Pièces Auto, tandis que Cap Transactions a accompagné le groupe dans la recherche de nouveaux locaux professionnels à Saint-Martin-des-Champs, davantage adaptés à ses besoins.

Cette opération associe ainsi deux expertises complémentaires : la cession d’un actif immobilier professionnel et l’accompagnement de l’entreprise dans sa stratégie d’implantation.

Une expertise globale en investissement immobilier professionnel

Ces différentes opérations illustrent la capacité de Cap Transactions à accompagner les dirigeants dans leurs problématiques immobilières au-delà de la simple transaction.

Investissement immobilier professionnel, Sale & Leaseback, cession d’actifs, valorisation du patrimoine ou recherche de nouvelles implantations : nos équipes analysent les enjeux de chaque entreprise afin de construire et mettre en œuvre une stratégie immobilière adaptée à ses objectifs.

Notre connaissance du marché immobilier professionnel en Bretagne et notre réseau d’investisseurs privés nous permettent également de mettre en relation propriétaires, utilisateurs et acquéreurs afin de sécuriser les différentes étapes des opérations.

Nous sommes fiers d’avoir mobilisé l’ensemble de nos expertises pour accompagner le groupe GHD dans la réussite de ces projets immobiliers.

Vous envisagez une opération de Sale & Leaseback ?

Vous êtes propriétaire de vos locaux professionnels et souhaitez valoriser votre patrimoine immobilier, dégager de nouvelles capacités financières ou repenser votre stratégie d’implantation ?

Depuis 20 ans, Cap Transactions accompagne les dirigeants, propriétaires et investisseurs dans leurs opérations d’immobilier professionnel en Bretagne : Sale & Leaseback, investissement, acquisition, cession d’actifs et recherche de locaux.

Parlez-nous de votre projet immobilier afin d’étudier les solutions les plus adaptées à vos enjeux.

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