Pourquoi choisir la ville de Rennes pour y installer ses bureaux ?

Rennes offre un dynamisme économique, une excellente accessibilité grâce à sa connectivité ferroviaire, une haute qualité de vie, une main-d’œuvre qualifiée issue d’institutions d’enseignement supérieur renommées, un soutien aux entreprises, un environnement propice à l’innovation et à la technologie, des coûts immobiliers compétitifs, et une proximité aux marchés européens. Le choix de l’emplacement des bureaux dépend des besoins spécifiques de chaque entreprise, mais Rennes présente de nombreux atouts pour les entreprises en recherche de croissance et de prospérité.

Pourquoi choisir la ville de Cesson-Sevigné pour y installer ses bureaux ?

Le choix de Cesson-Sévigné pour l’installation de bureaux peut être motivé par plusieurs avantages spécifiques. Cette commune périphérique de Rennes offre la proximité de la capitale bretonne, une excellente accessibilité, un environnement calme, des opportunités éducatives et de recherche, des parcs d’activités, une qualité de vie agréable, un soutien aux entreprises, des coûts immobiliers compétitifs, un réseau d’entreprises local, et la proximité de la nature. Le choix de cet emplacement dépendra des besoins et des priorités de chaque entreprise, mais Cesson-Sévigné offre un cadre attractif pour le développement commercial et professionnel. Une évaluation minutieuse des besoins de l’entreprise est essentielle pour garantir que cet emplacement correspond à sa stratégie et à ses objectifs.

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Les quartiers clés de Rennes :

  • Le Centre-Ville (Centre historique) : Le cœur historique de Rennes est un quartier pittoresque avec ses rues pavées, ses maisons à colombages, et sa célèbre Place des Lices où se tient un marché hebdomadaire animé. On y trouve de nombreux commerces, restaurants, et bars, ainsi que des sites historiques comme le Parlement de Bretagne.
  • Thabor/Saint-Hélier : Ce quartier est connu pour son magnifique parc du Thabor, un parc botanique bien entretenu qui offre un espace paisible pour se promener. Il y a également des résidences élégantes et des ambiances résidentielles agréables dans cette zone.
  • Villejean-Beauregard : Cette zone est le foyer de l’Université de Rennes 2, ce qui en fait un quartier animé avec une population jeune et diversifiée. On y trouve de nombreuses installations sportives, des bars, et des lieux de rencontre pour les étudiants.
  • Cleunay : Ce quartier est situé à l’ouest de Rennes et abrite le centre commercial Alma. Il offre un bon équilibre entre résidentiel et commercial, avec de nombreuses commodités à proximité.
  • Bourg-l’Évêque : Bourg-l’Évêque est un quartier en développement avec des projets immobiliers modernes et des infrastructures en expansion. Il est bien relié au centre-ville et offre une vie urbaine contemporaine.

Les quartiers clés de Cesson-Sévigné :

  • Le centre-ville de Cesson-Sévigné est un quartier animé où l’on trouve de nombreux commerces, restaurants, et services. C’est le cœur économique et commercial de la ville.
  • Beauregard : Ce quartier résidentiel est situé au nord-est du centre-ville. Il est caractérisé par ses maisons individuelles, ses parcs, et son ambiance tranquille.
  • La Rigourdière : Il s’agit d’une zone d’activités économiques importante à Cesson-Sévigné, abritant de nombreuses entreprises et bureaux.
  • Le Champ de Mars : Ce quartier résidentiel est situé à l’ouest du centre-ville. Il offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des équipements de loisirs.

Bien plus que l’achat d’un restaurant, un véritable projet de vie.

En France, la gastronomie est un véritable art de vivre et, bien souvent, les restaurateurs n’exercent pas seulement un métier : ils vivent une véritable passion. Choisir la capitale bretonne pour ouvrir son restaurant est un excellent choix pour mener à bien ce projet de vie ! Rennes est une ville très attractive, toujours en plein développement. 

La capitale bretonne est également réputée pour sa qualité de vie : ce sont les Rennais eux-mêmes qui le disent !

En effet, une étude de la Commission européenne, basée sur un sondage conduit auprès des habitants de 83 villes européennes, place Rennes en 8e position en Europe et 1ère en France ! D’ailleurs, 97 % des Rennais se sont déclarés satisfaits de vivre dans leur ville. Ont particulièrement été plébiscités la qualité de vie pour les familles avec enfants (94 % d’opinion positive), l’accueil des personnes âgées (92 %), pour les personnes LGBTI (93 %) et pour les immigrés (85 %).

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Foire aux questions

Acheter un restaurant à Rennes est-il rentable ?

Bien que soumise à une part d’aléas, l’élaboration d’un « business plan » reste une étape incontournable de votre projet de reprise d’un restaurant à vendre à Rennes. Plusieurs éléments importants seront à prendre en compte  :
La localisation du restaurant, car elle détermine bien souvent le niveau de fréquentation, quelle est la concurrence à proximité ? La rue est-elle passante ? Y a t’il des transports en commun ou est-il facile de se garer à proximité ?
Lle chiffre d’affaires réalisé par le restaurant ces trois dernières années. C’est un indicateur majeur de la rentabilité de l’établissement, mais aussi des perspectives de développement de l’activité
Le bail commercial avec le prix du loyer et la durée du bail restant à courir. Le bail commercial peut être contraignant au niveau de la cuisine pratiquée. Par exemple, si vous souhaitez démarrer une activité de restauration française traditionnelle dans une ancienne pizzeria, il faut être sûr que le bail commercial le permette.

Sous quelle structure juridique vais-je exercer mon activité de restauration ?

Le statut de micro-entrepreneur n’est pas conseillé pour exercer une activité de restauration. En effet, seul le chiffre d’affaires est pris en compte pour déterminer les charges fiscales et sociales. L’ensemble de vos frais ne sera donc pas pris en compte, et votre patrimoine personnel ne sera pas protégé en cas de difficultés. Nous vous conseillons de faire le choix d’une SARL ou d’une SAS. Si vous êtes seul, vous pouvez opter pour une société à associé unique : une EURL ou une SASU. Il n’y a pas d’obligation de constituer un capital minimum dans ce cas de figure. Du point de vue des cotisations sociales, le statut d’EURL ou de SARL, majoritaire dans la restauration, permet l’affiliation au régime des non salariés (TNS) et la cotisation à la sécurité sociale des indépendants.

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