Bureaux - Saint-Brieuc

À SAISIR – A VENDRE LOCAL COMMERCIAL À USAGE DE BUREAUX. BELLE VISIBILITÉ ET PARKING.

Un ensemble de bureaux offrant des surfaces réparties sur plusieurs niveaux, avec potentiel d’aménagement et foncier indépendant.

Situé dans un environnement à usage professionnel (localisation précise non communiquée), ce local commercial à usage de bureaux développe une superficie globale d’environ 230 m², répartie sur trois niveaux. L’ensemble bénéficie d’une belle visibilité et d’un foncier d’environ 1 085 m², entièrement clôturé, offrant des conditions d’exploitation fonctionnelles et évolutives.

Les bureaux se composent d’un rez-de-chaussée d’environ 140 m², d’un sous-sol de 50 m², ainsi que d’un R+1 d’environ 40 m², ce dernier étant à aménager selon les besoins du futur acquéreur. Cette configuration permet une organisation claire des espaces, entre zones de travail, stockage ou archives.

Le foncier indépendant et la présence de places de parking matérialisées constituent un atout notable pour l’accueil des collaborateurs et des visiteurs, tout en sécurisant l’accès au site.

Les + du bien :

Local commercial à usage de bureaux

Surface totale d’environ 230 m²

Répartition : sous-sol, rez-de-chaussée et R+1

Étage R+1 à aménager

Foncier d’environ 1 085 m²

Terrain entièrement clôturé

Places de parking matérialisées

Belle visibilité

Prix de vente net vendeur : 240 000 €
Honoraires : 19 200 € HT
Prix de vente FAI : 259 200 € HT

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Killian MEUROU.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat de BUREAUX.