À VENDRE BAR TABAC FDJ – ILLE ET VILAINE (35)

Ce bar tabac FDJ est idéalement situé en première couronne de la périphérie rennaise, au cœur d’un centre-ville dynamique et en plein essor démographique. L’environnement commerçant, les commodités de proximité et la vitalité de la commune en font un emplacement attractif pour une reprise sereine et pérenne.

L’établissement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’un logement au-dessus offrant un réel confort d’exploitation, et d’un loyer attractif pour l’ensemble. La terrasse privative, rare sur ce type de bien, constitue un atout indéniable pour fidéliser la clientèle locale et capter le passage.

L’activité présente une rentabilité solide de 70 000 € pour un chiffre d’affaires supérieur à 160 000 € HT, démontrant la stabilité et le bon équilibre du commerce.

Les + du bien :
• Centre-ville d’une commune dynamique et en croissance
• Terrasse privative, atout rare pour le secteur
• Logement au-dessus avec loyer attractif
• Fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels
• Environnement commerçant et convivial
• Chiffre d’affaires HT > 160 000 €
• Rentabilité : 70 000 €
• Prix FAI TTC : 241 120 €

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Florian IGNACE – 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans la recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC en Ille-et-Vilaine.