À VENDRE BAR TABAC PMU FDJ – BELLE TERRASSE ET LOGEMENT EN PÉRIPHÉRIE RENNAISE (35)

Ce fonds de commerce de bar tabac PMU FDJ est idéalement situé en périphérie de Rennes, dans un environnement dynamique et fréquenté. L’établissement séduit par ses beaux volumes et son agencement complet, parfaitement adapté à une gestion en couple.

Le commerce comprend deux grandes salles lumineuses, un espace tabac et jeux bien distinct, ainsi qu’une belle terrasse privative d’environ 60 places assises, idéale pour la belle saison. Un logement de fonction situé au-dessus du commerce vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort d’exploitation.

Cette affaire saine et bien tenue affiche un chiffre d’affaires HT de 337 000 €, dont 184 000 € de commissions, et une EBER de 140 000 €, témoignant d’une excellente rentabilité. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple en reconversion.

Les + du bien :
• Périphérie rennaise (35) – environnement attractif
• 2 grandes salles + espace tabac/jeux
• Terrasse privative (env. 60 places)
• Logement de fonction au-dessus du commerce
• Idéal couple en reconversion
• CA HT : 337 000 € dont 184 000 € de commissions
• EBER : 140 000 €
• Prix FAI TTC : 471 280 €

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Florian IGNACE – 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans la recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC en Ille-et-Vilaine.