À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1 700 M² – RENNES ROUTE DE LORIENT

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL ENV. 1 700 M² – RENNES ROUTE DE LORIENT
ERP – 20 PARKINGS – ACCÈS PL – ENVIRONNEMENT COMMERCIAL

Situé à Rennes, au cœur de la zone industrielle de la route de Lorient, ce local commercial indépendant développe une surface d’environ 1 700 m² dans un environnement commercial établi.

Il comprend 1 450 m² de surface de vente, 150 m² de stockage (résistance au sol 1,5 tonne) avec 1 porte sectionnelle, ainsi que 100 m² de bureaux et locaux sociaux. Les locaux sont classés ERP et en état d’usage.
Le bâtiment dispose d’un accès mobilité réduite, d’un accès poids lourds, et de 20 parkings privatifs, facilitant l’accueil de la clientèle et l’exploitation logistique.

Les prestations incluent notamment : climatisation, cuisine, alarme, et porte sectionnelle. L’ensemble constitue une opportunité adaptée à une activité commerciale nécessitant surface de vente, stockage et accessibilité.

Les + du bien :
• Environ 1 700 m² développés
• 1 450 m² de surface de vente
• 150 m² de stockage – résistance 1,5 tonne
• 100 m² de bureaux et locaux sociaux
• 20 parkings
• ERP
• Accès PMR
• Accès poids lourds
• Climatisation
• Alarme
• Bâtiment indépendant

Loyer annuel : 150 000 € HT

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : François DELAUNAY.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à RENNES.