INVESTISSEMENT BÂTIMENT D’ACTIVITÉS DE 330m² LOUÉ – SECTEUR 56 (GUÉNIN)

INVESTISSEMENT BÂTIMENT D’ACTIVITÉS LOUÉ – SECTEUR 56 (GUÉNIN). RENTABILITÉ ATTRACTIVE ET SITE SÉCURISÉ.

À Guénin (56150), ce bâtiment d’activité proposé à la vente constitue une opportunité d’investissement avec un locataire en place dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/06/2024. Implanté sur un terrain privatif, ce bien développe une surface totale de 330 m², adaptée à une activité artisanale ou de stockage.

L’atout majeur de ce bien réside dans sa rentabilité comprise entre 6 et 6,5 %, offrant une visibilité locative immédiate.

Les + du bien :
-Bâtiment d’activité de 330 m²
-Entrepôt d’environ 290 m²
-Locaux sociaux de 40 m² (bureau, salle de pause, kitchenette, WC)
-Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/06/2024
-Terrain privatif de 1 587 m²
-Site clôturé et enrobé
-Site sécurisé

Prix de vente FAI : 288 900 €

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : François BOISHARDY.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Guénin.