A VENDRE — EXCLUSIVITÉ LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF À CAUDAN, ZONE DE KERPONT.

Situé au sein de la zone prime de Kerpont à Caudan, ce local d’activité neuf est proposé en exclusivité. Il s’insère dans un ensemble immobilier récent, reconnu pour son attractivité auprès des entreprises et sa facilité d’accès.

Ce local d’activité développe 294 m² au sol complétés par 80 m² de mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de multiples usages professionnels. La cellule est livrée brut de béton, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges.

L’un des atouts majeurs du bien réside dans son niveau de livraison : huisseries déjà posées et porte sectionnelle installée, éléments essentiels pour optimiser les flux et accélérer la mise en exploitation du site. L’ensemble bénéficie également de frais de notaire réduits, avantage non négligeable dans le cadre d’un projet d’acquisition.

Les + du bien :

- Local d’activité neuf au sein d’un ensemble immobilier
- Implantation en zone prime de Kerpont à Caudan
- Surface de plain-pied avec mezzanine
- Livraison brut de béton, fluides en attente
- Huisseries posées
- Porte sectionnelle
- Frais de notaire réduits

Prix de vente : 475 000 € HT
Honoraires d’agence : 33 250 € HT

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Julien HELLO.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Caudan.