vente
REF : D-63268-JH
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A VENDRE - Local d'activité de 273m² avec logement de fonction
Merlevenez
(56700)
Prix de vente FAI :
378 000 €
A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ À MERLEVENEZ. 273 M² AVEC LOGEMENT DE FONCTION SUR 1 000 M² DE TERRAIN. EN ZONE PRINCIPALE.
Situé dans la zone principale de Merlevenez, ce local d’activité développe une surface totale de 273 m² et s’implante sur une parcelle d’environ 1 000 m². Le bien associe un espace professionnel fonctionnel et un logement de fonction indépendant, offrant une solution complète pour un exploitant souhaitant regrouper activité et habitation sur un même site.
La partie activité comprend un bureau, une buanderie, un vestiaire avec douche ainsi qu’un espace de stockage, répondant aux besoins d’une activité artisanale, de services ou de petite production. Les volumes sont rationnels et permettent une organisation claire des différents postes de travail.
Le logement de fonction, d’une surface de 96 m², est intégré à l’ensemble immobilier. Il se compose au rez-de-chaussée d’un salon équipé d’un poêle à bois, et au premier étage d’une cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres. Cet espace offre un réel confort d’usage au quotidien pour l’exploitant ou un gardien.
Les + du bien :
Local d’activité d’une surface totale de 273 m²
Logement de fonction intégré de 96 m²
Bureau dédié à l’activité
Vestiaire avec douche
Espace de stockage
Terrain d’environ 1 000 m²
Implantation en zone principale de Merlevenez
Prix de vente : 350 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 28 000€HT à la charge de l’acquéreur
Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Julien HELLO.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Merlevenez.
Situé dans la zone principale de Merlevenez, ce local d’activité développe une surface totale de 273 m² et s’implante sur une parcelle d’environ 1 000 m². Le bien associe un espace professionnel fonctionnel et un logement de fonction indépendant, offrant une solution complète pour un exploitant souhaitant regrouper activité et habitation sur un même site.
La partie activité comprend un bureau, une buanderie, un vestiaire avec douche ainsi qu’un espace de stockage, répondant aux besoins d’une activité artisanale, de services ou de petite production. Les volumes sont rationnels et permettent une organisation claire des différents postes de travail.
Le logement de fonction, d’une surface de 96 m², est intégré à l’ensemble immobilier. Il se compose au rez-de-chaussée d’un salon équipé d’un poêle à bois, et au premier étage d’une cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres. Cet espace offre un réel confort d’usage au quotidien pour l’exploitant ou un gardien.
Les + du bien :
Local d’activité d’une surface totale de 273 m²
Logement de fonction intégré de 96 m²
Bureau dédié à l’activité
Vestiaire avec douche
Espace de stockage
Terrain d’environ 1 000 m²
Implantation en zone principale de Merlevenez
Prix de vente : 350 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 28 000€HT à la charge de l’acquéreur
Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Julien HELLO.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Merlevenez.
Surface
273 m2
Niveaux
1
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