À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT 630 M²

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT ENV. 630 M² – ZA LA GAULTIÈRE – CHÂTEAUBOURG
ACCÈS IMMÉDIAT VOIE EXPRESS RENNES–PARIS – HAUTEUR 7 M – SITE CLOS & ENROBÉ

Implanté sur la ZA de la Gaultière à Châteaubourg, avec un accès immédiat à la voie express Rennes–Paris, ce bâtiment d’activité indépendant développe environ 630 m² sur un foncier d’environ 1 588 m². Il constitue une solution fonctionnelle pour une activité artisanale ou industrielle nécessitant accessibilité et volumes.

Le bâtiment comprend un atelier d’environ 500 m² bénéficiant d’une hauteur d’environ 7 m, ainsi que des bureaux et locaux sociaux d’environ 130 m². Le site est entièrement clos et enrobé, facilitant les circulations, les manœuvres et le stationnement. La disponibilité est prévue en janvier 2026.

Les + du bien :
• Bâtiment d’activité indépendant d’env. 630 m²
• Atelier d’env. 500 m²
• Bureaux et locaux sociaux d’env. 130 m²
• Hauteur libre d’env. 7 m
• Foncier d’env. 1 588 m²
• Site entièrement clos et enrobé
• Accès immédiat voie express Rennes–Paris
• ZA de la Gaultière – Châteaubourg
• Disponibilité : janvier 2026

Loyer annuel : 32 000 € HT

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : François DELAUNAY.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à CHÂTEAUBOURG.