Local d'activité Saint-Brieuc

A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ À SAINT-BRIEUC.
EMPLACEMENT QUALITATIF ET ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS.

Implanté à Saint-Brieuc, ce local d’activité bénéficie d’un très bel emplacement, adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Développant une surface d’environ 300 m², il offre une organisation rationnelle permettant une exploitation efficace au quotidien.

Le local se compose d’une partie bureaux / showroom, propice à l’accueil de la clientèle ou aux fonctions administratives, ainsi que d’une partie dédiée au stockage. Une porte sectionnelle est à disposition, facilitant les flux entrants et sortants de marchandises.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa surface extérieure d’environ 400 m², utilisable à la fois pour du stockage extérieur et pour le stationnement de véhicules, directement au droit du bâtiment.

Ce local d’activité constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant centraliser leurs espaces de travail, de présentation et de stockage sur un même site, dans un environnement professionnel structuré.

Les + du bien :

Local d’activité d’environ 300 m²

Espaces distincts : bureaux / showroom et stockage

Porte sectionnelle

Surface extérieure d’environ 800 m²

Extérieurs à usage de stockage et de parking

Implantation à Saint-Brieuc

Environnement à vocation professionnelle

Disponibilité à compter du 1er mai 2026

Loyer annuel : 38 400 € HT / an
Honoraires d’agence : 9 % HT de la première période triennale, soit 10 368 € HT

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Killian MEUROU.

CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Brieuc.