En 2019, le montant des investissements réalisés dans l’immobilier d’entreprise n’a jamais été aussi élevé. Quelles sont les raisons de cet engouement des investisseurs immobiliers pour la France, et quelles régions sont les plus plébiscitées ?
Si la dynamique métropole nantaise a vu son nombre de bureaux augmenter ces dernières années, l’offre ne suit pas la demande, entraînant des hausses de prix.
Structure à la croissance rapide orientée sur le développement d’un produit ou d’un service, la start-up dénote dans le monde entrepreneurial avec ses méthodes de management.
Le travail évolue et avec lui, la façon de concevoir et d’aménager les bureaux, qui doivent répondre à de nouvelles exigences d’efficience, d’innovation, d’écologie et de confort.
Avec l’évolution des tendances et des attentes des consommateurs, les points de vente doivent relever de nouveaux défis : personnalisation du parcours client, intégration de nouvelles technologies, développement du « phygital »…
Des gestes simples peuvent être adoptés par les salariés d’une entreprise afin de faire baisser sa consommation d’énergie, comme éteindre les appareils inutilisés et les lumières des pièces vides ou ne pas surchauffer les bureaux.
En pleine mutation, le marché de l’immobilier d’entreprise voit arriver de nouvelles tendances, comme le coworking. En Europe, ce marché se développe, avec des surfaces moyennes à la location toujours plus importantes.
Le lien social motive les Français à aller travailler, et ce avant même le fait de « travailler efficacement ». Le bureau est devenu un espace social, qui permet de ne pas rester isolé.
Les entreprises doivent redoubler de créativité (flex-office, desk-sharing ou smart-office) pour proposer un environnement de travail qui assure de la mobilité, de l’autonomie, et du sens aux collaborateurs.
Tout professionnel exerçant une activité libérale peut bénéficier d’un bail professionnel. Sont exclues les activités commerciales, artisanales, industrielles et agricoles.