Mis à mal par la vente en ligne, les centres commerciaux n’ont pas reculé et ont décidé de renouveler offre et concept. Place désormais au mix commercial !
Les centres commerciaux font désormais la part belle aux espaces restauration. L’objectif, attirer le client après son shopping en lui proposant détente et convivialité.
Lors de l’établissement d’un bail commercial, le locataire et le bailleur sont libres d’aménager leur relation contractuellement. Dans la limite des dispositions légales, il doit notamment contenir des éléments précis, tels que sa durée, le montant du loyer et des charges...
Il est dans l’intérêt du locataire d’un local commercial ou professionnel de faire enregistrer le bail signé avec le propriétaire. En plus de sécuriser l’activité de l’entreprise, le bail enregistré devient opposable aux tiers.
Les bâtiments accueillant des personnes extérieures, comme les magasins, sont soumis à une réglementation spécifique lors de la réalisation de travaux d’aménagement ou de modifications.
Avec l’évolution des tendances et des attentes des consommateurs, les points de vente doivent relever de nouveaux défis : personnalisation du parcours client, intégration de nouvelles technologies, développement du « phygital »…
En cas de cession de bail commercial, la clause de garantie solidaire engage le cédant et le cessionnaire dans l’exécution du paiement des loyers.
Porté par le Groupe CAP TRANSACTIONS, Gildas Piton, chargé d'affaires en fonds de commerce sur les Côtes d'Armor, installe la franchise PITAYA à Saint-Brieuc.
Le journal Ouest-France s' y est intéressé de près....
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Un renouvellement de bail commercial ne peut s’opérer que si l’on respecte à la lettre les règles juridiques qui l’encadrent.
En établissant un cahier des charges et en faisant appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise, vous mettez toutes les chances de votre côté pour trouver les bureaux qui correspondent aux besoins de votre société.