Vous souhaitez acheter un restaurant dans les Côtes-d’Armor ? Vous êtes à la recherche d’un établissement à reprendre à Saint-Brieuc, Dinan ou dans une autre commune du département ? Que vous envisagiez de reprendre un restaurant traditionnel, une crêperie, une pizzeria ou un établissement en bord de mer, notre équipe vous accompagne dans la recherche du bien adapté. Découvrez notre sélection d’offres de restaurants, bars-brasseries et établissements de restauration à acheter dans les Côtes-d’Armor, et concrétisez votre projet d’installation.
CAP Transactions est une agence spécialisée dans la cession de fonds de commerce de restaurant en Bretagne. Depuis plus de 20 ans, notre expertise et notre expérience nous permettent d’accompagner les propriétaires de restaurants souhaitant vendre leur commerce dans les Côtes-d’Armor, ainsi que les repreneurs à la recherche de leur future affaire
Notre équipe spécialisée vous accompagne dans le choix d’un fonds de commerce adapté à votre recherche. Que vous souhaitiez acquérir un restaurant traditionnel, une crêperie bretonne, un établissement en bord de mer ou un restaurant de centre-ville, que ce soit à Saint-Brieuc, Dinan, Lannion, Paimpol, Guingamp ou Lamballe, nos chargés d’affaires s’adaptent à vos besoins et à vos envies pour vous trouver le bien qui vous correspond. Nous intervenons sur l’ensemble du département, des villes principales aux stations balnéaires de la Côte de Granit Rose et de la Côte d’Émeraude.
Vous souhaitez investir et acquérir votre restaurant dans les Côtes-d’Armor mais vous vous posez naturellement la question de savoir s’il s’agit d’un investissement rentable. Plusieurs paramètres sont bien évidemment à prendre en compte. Comme dans tous les commerces, la situation géographique est primordiale et les qualités du gérant le sont tout autant.
Les Côtes-d’Armor offrent des opportunités variées selon les secteurs. Saint-Brieuc, préfecture du département, garantit une activité régulière toute l’année grâce à son bassin de population et son dynamisme économique. Le littoral, avec ses stations balnéaires (Perros-Guirec, Pléneuf-Val-André, Erquy, Trébeurden), attire une clientèle touristique importante qui génère des chiffres d’affaires élevés en saison estivale. Les villes de caractère comme Dinan, Lannion ou Paimpol combinent activité locale et fréquentation touristique, offrant un équilibre intéressant.
Les villes moyennes comme Guingamp ou Lamballe proposent quant à elles des opportunités d’acquisition à des prix plus accessibles, avec une clientèle locale fidèle. La diversification de l’offre reste un facteur clé : vente à emporter, click & collect, privatisation pour événements, ou développement d’une activité traiteur peuvent maximiser la rentabilité de votre établissement.
Le prix d’un fonds de commerce de restaurant dans les Côtes-d’Armor varie considérablement selon plusieurs critères : la localisation (centre-ville de Saint-Brieuc ou stations balnéaires versus commune rurale), le type d’établissement (snacking, brasserie, restaurant gastronomique), le chiffre d’affaires réalisé, l’état général des équipements et le montant du loyer.
Pour une petite restauration ou un snacking, comptez entre 40 000 et 130 000 euros. Un restaurant traditionnel de format moyen se situe généralement entre 130 000 et 350 000 euros. Les établissements en bord de mer dans les stations prisées (Perros-Guirec, Pléneuf-Val-André) ou en centre-ville de Dinan peuvent dépasser 400 000 euros. Les prix dans les Côtes-d’Armor sont généralement inférieurs de 15 à 25 % par rapport à l’Ille-et-Vilaine, tout en offrant un marché dynamique. Vous aurez besoin d’un apport personnel, généralement compris entre 30 et 40 % du prix d’acquisition.
Acheter un restaurant dans une ville comme Saint-Brieuc, Lannion ou Guingamp vous garantit une activité régulière sur 12 mois grâce au bassin de population urbain et à la clientèle professionnelle. L’activité est stable, sans forte saisonnalité, ce qui facilite la gestion de trésorerie et la fidélisation du personnel.
À l’inverse, acquérir un restaurant sur le littoral des Côtes-d’Armor (Côte de Granit Rose, Côte de Goëlo, baie de Saint-Brieuc) vous expose à une forte saisonnalité. L’activité est concentrée sur la période estivale, de mai à septembre, avec des chiffres d’affaires élevés mais une baisse significative en hiver. Ce modèle nécessite une excellente gestion de trésorerie et la capacité à gérer du personnel saisonnier. Les prix d’acquisition sont généralement plus élevés sur la côte en raison de l’attractivité touristique, mais la rentabilité sur 4-5 mois peut être excellente.
Les Côtes-d’Armor présentent plusieurs atouts pour les restaurateurs. Le département bénéficie d’une forte attractivité touristique avec plus de 3 millions de visiteurs par an, notamment grâce à la Côte de Granit Rose, classée parmi les plus belles baies du monde. La qualité des produits locaux (coquilles Saint-Jacques de la baie de Saint-Brieuc, huîtres de Paimpol, légumes de Paimpol) est un atout majeur pour développer une cuisine de qualité et de terroir.
Le département offre un bon équilibre entre zones urbaines dynamiques et zones touristiques attractives. Les prix de l’immobilier commercial restent accessibles par rapport à l’Ille-et-Vilaine ou au Morbihan, ce qui permet de démarrer avec un investissement modéré. La population locale est attachée à la gastronomie et aux commerces de proximité, garantissant une clientèle fidèle hors saison touristique.
Les Côtes-d’Armor disposent de 350 km de côtes, offrant de nombreuses opportunités pour acquérir un restaurant avec vue mer. Les emplacements les plus prisés se trouvent sur la Côte de Granit Rose (Perros-Guirec, Trébeurden, Trégastel), dans la baie de Saint-Brieuc (Pléneuf-Val-André, Erquy, Binic), ou sur la Côte de Goëlo (Paimpol, Plouha).
Les restaurants avec vue mer bénéficient d’une attractivité exceptionnelle en saison touristique, permettant de pratiquer des prix plus élevés et d’atteindre des chiffres d’affaires importants. Cependant, ces emplacements premium ont un coût : les prix d’acquisition sont généralement supérieurs de 30 à 50 % par rapport aux établissements en retrait de la mer, et les loyers sont plus élevés. La saisonnalité est également plus marquée, nécessitant une gestion rigoureuse pour rentabiliser l’investissement sur l’année complète.
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